Тема № 10 Управление земельными ресурсами и земельный процесс в России — выписать в тетрадь основные (межотраслевые) органы управления земельными ресурсами. — составить схему : Виды земельного процесса — составить тестовое задание по теме: 3 вопроса и 4-5 вариантов ответа с одним правильным. — ответить на вопросы самоконтроля по теме: 1. Что понимается под публичным управлением земельными ресурсами? 2. Назовите функции управления земельными ресурсами. 3. Что понимается под земельным процессом и из чего он складывается? 4. Назовите органы, осуществляющие общие и отраслевое управление земельным фондом в Российской Федерации. 5. В чем выражается соотношение материальных и процессуальных норм в земель ном праве? 6. Перечислите стадии землеотводного процесса. Темы докладов и рефератов: 1. Функции управления земельными ресурсами и их виды. 2. Земельный процесс как форма регулирования земельных правоотношений. 3. Правовое обеспечение рационального использования и охраны земель в России. 4. Внутрихозяйственное управление земельными ресурсами. 5. Земельно-процессуальные нормы в российском земельном праве. 6. Система органов государственного контроля за использованием и охраной земель. 7. Землеотводный процесс как форма регулирования земельных правоотношений. 8. Стадии землеустроительного процесса. Тема № 11 Землеустройство и земельный кадастр — составить таблицу : Способы образования земельных участков с их характеристикой — составить таблицу : виды землеустроительных действий с их краткой характеристикой — ответить на вопросы самоконтроля по теме: 1. Перечислите виды инвентаризации земель. 2. Какие сведения о земельных участках включаются в государственный земельный кадастр? 3. Каким образом осуществляется кадастровое деление территории России? 4. Какие сведения включаются в Единый государственный реестр земель? 5. Что представляет собой кадастровый план земельного участка? 6. Какие сведения лежат в основе кадастровой оценки земельных участков? 7. Назовите способы образования земельных участков. — решить тестовое задание к теме: 1. Комплекс мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, представляет собой: А — межевание Б — землеустройство В — виды земельного процесса Г — инвентаризация земель 2. Вид землеустроительных работ по детальному и целенаправленному обследованию земельных участков называется: А — межевание Б — землеустройство В — инвентаризация земель Г — виды земельного процесса 3. Государственный кадастр недвижимости является: А — федеральным государственным информационным ресурсом Б — сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе В — сводом сведений о границах муниципальных образований и населенных пунктов Г — нет верного ответа Д — все правильно 4. Кадастровые работы могут выполняться на основании: А — судебного определения Б — договора подряда В — все правильно Г — нет верного ответа Темы докладов и рефератов: 1. Правовое обеспечение государственного учета недвижимости. 2. Государственный земельный кадастр, его место в системе государственных информационных ресурсов. 3. Способы образования земельных участков. 4. Порядок государственной регистрации прав на землю. 5. Правовое значение инвентаризации земель. 6. Кадастровая оценка земельных участков. Тема № 12 Охрана земель и государственный земельный контроль — составить схему : виды земельного контроля. — выписать в тетрадь номера статей ЗК РФ определяющих порядок охраны земель и осуществление земельного контроля. — ответить на вопросы самоконтроля по теме: 1. Что является целями и задачами правовой охраны земель? 2. Какие меры по охране земель вы знаете? 3. Назовите основные виды мониторинга земель в РФ. 4. Что такое мелиорация, рекультивация и консервация земель? 5. В чем основное отличие муниципального и общественного земельного контроля? 6. Какие земли могут быть подвергнуты консервации? 7. В каких целях осуществляется рекультивация земель? — решить тестовое задание к теме: 1. Система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на рациональное использование земель, предотвращение необоснованного изъятия земель из сельскохозяйственного оборота, защиту от вредных воздействий, а также на восстановление продуктивных земель, в том числе лесного фонда, и на воспроизводство и повышение плодородия почв это: А — государственный контроль использования земель Б — муниципальный земельный контроль В — производственный земельный контроль Г — общественный земельный контроль Д — правовая охрана земель Е — землеустройство 2. Что не указано в ст.12 ЗК РФ в качестве цели охраны земель? А — обеспечение прав собственников земельного участка Б — предотвращение загрязнения, захламления В — обеспечение улучшения земель Г — предотвращение деградации Д — нет верного ответа Е — все правильно 3. Согласно ст. 71 ЗК РФ деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных земельным законодательством, посредством организации и проведения проверок называется: А — муниципальный земельный надзор Б — общественный земельный надзор В — государственным земельным надзором Г — производственный земельный контроль Темы докладов и рефератов: 1. Содержание охраны земель. 2. Формы государственного земельного контроля. 3. Особенности и формы муниципального земельного контроля. 4. Общественный контроль соблюдения земельного законодательства. 5. Основные задачи государственного контроля в области охраны и рационального использования земель. 6. Основные функции государственного земельного контроля. 7. Права и обязанности собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, связанные с охраной земель. 8. Основные виды мониторинга земель в России. Тема № 13 Экономические методы регулирования земельных отношений — выписать в тетрадь номера статей Конституции РФ и ЗК РФ которые связаны с платой за использование земельных участков. — составить схему : формы арендной платы за землю — ответить на вопросы самоконтроля по теме: 1. Какие правовые акты России регулируют вопросы платности использования земли? 2. Кто является субъектом земельного налога? 3. Как исчисляется сумма земельного налога? 4. В чем отличие кадастровой стоимости от рыночной стоимости земельного участка? 5. Какие лица освобождаются от уплаты земельного налога в соответствии с НК РФ? 6. Назовите особенности исчисления налога на земельные участки под жилыми домами. 7. Перечислите формы арендной платы, которые применимы к земельным участкам по гражданскому законодательству. — составить тестовое задание по теме: 3 вопроса и 4-5 вариантов ответа с одним правильным. Темы докладов и рефератов: 1. Порядок исчисления земельного налога. 2. Льготы по уплате земельного налога. 3. Особенности исчисления налога на земельные участки под жилыми домами. 4. Особенности установления арендной платы в отношении земель, находящихся в публичной собственности. 5. Формы арендной платы, применяемые к земельным участкам. 6. Принципы оценки рыночной стоимости земельных участков. Тема № 14 Защита земельных прав — составить схемы : а) способы защиты земельных прав б) виды земельных споров — составить тестовое задание по теме: 3 вопроса и 4-5 вариантов ответа с одним правильным. — ответить на вопросы самоконтроля по теме: 1. В чем отличие охраны прав от защиты прав на землю? 2. Каким образом осуществляется защита нарушенных земельных прав в административном порядке? 3. В каком порядке осуществляется разрешение земельных споров? 4. Судами какой юрисдикции происходит разрешение земельных споров? 5. Назовите способы защиты прав собственника земельного участка. 6. Назовите способы пресечения действий, нарушающих права на землю граждан и юридических лиц или создаю щие угрозу их нарушения. 7. Какие виды земельных споров вы знаете? Темы докладов и рефератов: 1. Гражданско-правовые способы защиты земельных прав. 2. Способы пресечения действий, нарушающих права на землю граждан и юридических лиц. 3. Виды земельных споров. 4. Убытки, причиненные нарушением прав граждан-собственников земельных участков. 5. Необходимость и направления профилактики земельных споров. 6. Возмещение убытков собственнику земельного участка, причиненных правомерными действиями. 7. Возмещение убытков собственнику земельного участка, причиненных неправомерными действиями. Тема № 15 Правонарушение и юридическая ответственность в земельном праве — составить таблицу: виды юридической ответственности за земельные правонарушения с их характеристикой — составить схему : Признаки, содержание и функции юридической ответственности за земельные правонарушения. — ответить на вопросы самоконтроля по теме: 1. Что такое земельно-правовая ответственность? 2. Что такое земельное правонарушение и каковы его признаки? 3. Перечислите субъектов земельного правонарушения. 4. Какие виды юридической ответственности возможны за совершение земельного правонарушения? 5. В чем заключается гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения? 6. Является ли реквизиция санкцией за земельное правонарушение? — составить тестовое задание по теме: 3 вопроса и 4-5 вариантов ответа с одним правильным. — решите правовую задачу: Земельный участок площадью 0,12 га, который был приобретен гражданином Петровым А.В., располагался на берегу реки. Через несколько лет Петров построил жилой дом и установил забор вокруг дома, отделяющий границы его земельного участка. Забор был установлен по границе земельного участка и до границы воды, тем самым был перекрыт свободный проход по берегу реки гражданам, проживающим в поселке. Кроме того, жители поселка лишились возможности прогона скота на водопой. При осмотре земельного участка выяснилось, что: исчезли межевые знаки, определяющие границы земельного участка (по документам граница земельного участка проходила в трех метрах от уреза воды); разрешения на строительство забора и каменного строения на расстоянии 1,5 метров от уреза воды получено не было, срублены деревья по берегу озера. Какие нарушения допущены гражданином Петровым? Какие санкции могут быть применены к гражданину Петрову? Темы докладов и рефератов: 1. Виды земельных правонарушений. 2. Особенности имущественной ответственности в земельном праве. 3. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства. 4. Возмещение вреда, причиненного нарушением земельного законодательства. 5. Классификация составов земельных преступлений. 6. Ответственность должностных лиц в земельном праве. Тема № 16 Общая характеристика правового режима различных категорий земель — решите правовую задачу № 1: Сельскохозяйственный кооператив передал в аренду промышленному предприятию 50 га пашни из состава принадлежащих ему земель для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет. 80 га сельскохозяйственных угодий были внесены в качестве вклада в уставной капитал совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса. Оцените правомерность передачи в аренду и в уставной капитал земель Кооператива? — решите правовую задачу № 2: Глава крестьянского (фермерского) хозяйства обратился в арбитражный суд с иском к администрации района, об обязании выделить ему земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В обоснование своих требований истец сослался на принятые администрацией района соответствующие акты об отводе ему земельного участка, выданное свидетельство о праве собственности на землю. Несмотря на представленные документы, земельный участок в натуре ему не выделен. Ответчик мотивировал свои возражения неявкой истца для осуществления замеров земельного участка, вследствие чего замеры и определение его границ на местности произведены в отсутствие фермера, а также тем, что факт выделения земельного участка главе крестьянского (фермерского) хозяйства зафиксирован в документах комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Каковы основания и порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Решите дело. — ответить на вопросы самоконтроля по теме: 1. По какому признаку осуществляется разграничение земель на категории? 2. Какие земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения? 3. Какие земельные участки входят в состав земель поселений? 4. Что относится к землям особо охраняемых природных территорий? 5. Какие земли относятся к землям природоохранного назначения? 6. Какие земли являются особо ценными? 7. В чем заключается отличие крестьянского (фермерского) хозяйства от личного подсобного хозяйства? — составить тестовое задание по теме: 3 вопроса и 4-5 вариантов ответа с одним правильным. Темы докладов и рефератов: 1. Государственное управление в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения. 2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий. 3. Права граждан на участие в планировании использовании земель поселений. 4. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств. 5. Особенности правового режима использования и охраны земель закрытых административно-территориальных образований. 6. Особенности государственного управления землями специального назначения. Тема № 17 Основные положения земельного зарубежного законодательства — ответить на вопросы самоконтроля по теме: 1. Какие виды собстсвенности на землю выделятся в зарубежном праве? 2. Какие категории федеральных земель выделяются в зарубежных странах в зависимости от компетенции субъекта? 3. Назовите ограничения прав на земельные участки за рубежом. 4. В чеь особенности права собственности иностранцев на земельные участки в зарубежных странах? — составить тестовое задание по теме: 3 вопроса и 4-5 вариантов ответа с одним правильным. Темы докладов и рефератов: 1. Виды собственности на землю в европейских государствах. 2. Виды аренды земельных участков зарубежных стран. 3. Особенности правового регулирования земельных отношений в Германии. 4. Особенности правового регулирования земельных отношений в Англии. 5. Особенности правового регулирования земельных отношений в Китае. 6. Особенности правового регулирования земельных отношений во Франции. 7. Общепризнанные нормы и принципы международного права. 8. Международное сотрудничество в области использования и охраны земель.
