расчет сметной стоимости переоборудования торгового помещения под парикмахерскую

СОДЕРЖАНИЕ: Введение Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и других документов.

Введение

Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводок затрат и других документов.

Смета представляет собой комплекс расчётов для определения размера затрат на проект. В то же время смета это инструмент управления, который используется менеджером в процессе реализации проекта. Поэтому смета имеет двойное значение. Во-первых, этот документ, определяет стоимость проекта, во-вторых, является инструментом для контроля и анализа расхода денежных средств на проект.

Назначение смет: определить объём капитальных вложений, включающих затраты на строительные работы; приобретение технологического, энергетического, подъёмно-транспортного и другого оборудования, приспособлений, инструмента и производственного инвентаря, необходимого для функционирования предприятия; работы по монтажу этого оборудования; освоение стройплощадки; осуществление технического и авторского надзора; разработку проектной документации и др.

Сметы составляются в процессе проектирования предприятий, зданий и сооружений на основании графических материалов, спецификаций к ним и пояснительных записок и по ней определяется размер затрат, связанных со строительством, реконструкцией или расширением зданий и сооружений и т.д.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ используется для определения договорной цены и заключения контрактов между заказчиками и подрядчиками, между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, а также для расчётов между ними.

На основе сметы и календарного плана составляется бюджет проекта и осуществляется учёт, отчётность и оценка деятельности подрядчика и заказчика. Поэтому сметная стоимость должна не только покрывать расходы, но и обеспечивать получение определённой прибыли. Сопоставление сметной стоимости позволяет выявлять не только источники прибыли, но и причины убыточной работы. Но в любом случае смета даёт только прогноз конечной стоимости проекта, так как его окончательная стоимость станет известна после завершения, когда финансирование проекта будет закончено.

В моей курсовой работе рассмотрен расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую.

Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

1. Пояснительная записка

В моей курсовой работе рассмотрен расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Данное помещение находится по адресу г. Волгоград, ул. Рабоче-крестьянская 7. Мое помещение находится на первом этаже офисного здания, которое ранее никогда не использовалось как парикмахерская.

Для того, чтобы переоборудовать данное помещение под парикмахерскую мне необходимо:

· провести ряд санитарно-технических работ – проложить трубы водоснабжения и канализации, установить умывальники и смесители;

· установить перегородку, разделяющие рабочие места мастеров;

· провести работы по внутренней отделке помещения, а именно: отштукатурить, отшпатлевать и покрасить стены, заменить покрытие пола на новое.

В процессе составления сметы были использованы следующие нормативные документы:

· ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»;

· ГЭСН-2001-11 «Полы»;

· ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы»;

· ГЭСН-2001-16 «Трубопроводы внутренние»;

· ГЭСН-2001-17 «Водопровод и канализация – внутренние устройства»;

· ГЭСН-2001-46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений»;

· ГЭСНр-2001-57 «Полы»;

· ГЭСНр-2001-62 «Малярные работы»;

· МДС 81-33.2004 «Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ»;

· МДС 81-25.2001 «Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ».

Также в процессе составления сметы был использован каталог текущих цен «Стройцена» на IV квартал 2007 г.

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) предназначены для определения состава и потребности в материально-технических и трудовых ресурсах, необходимых для выполнения строительных, монтажных, ремонтно-строительных и пусконаладочных работ. ГЭСН используются для определения сметной стоимости выполняемых работ ресурсным методом, разработки единичных расценок различного назначения (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных) и укрупненных сметных нормативов.

На основании ГЭСН разрабатываются сметные расценки на строительные работы и конструкции, монтаж оборудования, а также на ремонтно-строительные и пусконаладочные работы, которые объединяют в сборники единичных расценок (ЕР).

Определим объемы выполняемых работ:

· Площадь помещения - 50м² ;

· Высота помещения – 3,5м;

· Размер оконных проемов – 2*2,5м;

· Размер дверных проемов – 0,8*2,1м;

· Размер перегородки – 1,5*2м;

· Площадь перегородки – 6м² ;

· Длина труб водоснабжения и канализации – 10м;

· Количество отверстий в стене – 3шт;

· Площадь стен с перегородкой – 97,84м² ;

· Площадь стен – 91,84м² ;

· Площадь потолка – 50м² ;

· Площадь пола – 50м² ;

· Длина плинтусов – 28,47м.

В моей курсовой работе произведен расчет сметной стоимости ремонтно-строительных работ по переоборудовании помещения под парикмахерскую. Курсовая работа состоит из пояснительной записки, содержащей описание объекта, дефектной ведомости, локального ресурсного сметного расчета и ведомость договорной цены.

В третьем пункте моей курсовой работы рассматривается локальный ресурсный расчет сметной стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных: параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях; объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам; номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов; действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен: в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года; в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства. В своей курсовой работе я использовала каталог текущих цен «Стройцена» на IV квартал 2007 г.

2. Дефектная ведомость

Дефектная ведомость
№ п.п.	Обоснование	Наименование позиции	Ед. изм.	Кол-во
1	ГЭСН 16-04-001	Прокладка трубопровода канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности	м	10
2	ГЭСН 16-04-002	Прокладка трубопровода водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа	м	10
3	ГЭСН 17-01-001-15	Установка умывальников групповых с подводкой холодной и горячей воды	м	50
4	ГЭСН 17-01-002	Установка смесителей	шт	2
5	ГЭСНр 57-03-01	Демонтаж плинтусов деревянных	м плинтусов	28,4
6	ГЭСНр 57-02-01	Разборка покрытий полов из линолеума	м2 покрытий	50
7	ГЭСН11-01-036-01	Устройство покрытий из линолеума на клее	м2 покрытия	50
8	ГЭСН11-01-039-01	Устройство плинтусов деревянных	м плинтусов	28,4
9	ГЭСН15-04-025-03	Окраска плинтусов деревянных	м2 окрашиваемой поверхности	28,4
10	ГЭСН08-04-001-09	Установка перегородок из гипсовых пазогребневых плит в 1 слой при высоте этажа до 4 м	м2 перегородок (за вычетом проемов)	3
11	ГЭСН15-04-027-05	Шпатлевание стен перегородок	м2 окрашиваемой поверхности	6
12	ГЭСН15-02-016-05	Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону стен внутри здания	м2 оштукатуриваемой поверхности	97,8
13	ГЭСН15-04-027-05	Шпатлевание по штукатурке внутри здания	м2 окрашиваемой поверхности	97,8
14	ГЭСН15-04-027-05	Шпатлевание стен перегородок	м2 окрашиваемой поверхности	6
15	ГЭСН15-04-005-08	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков	м2 окрашиваемой поверхности	50
16	ГЭСНр62-16-05	Окраска водоэмульсионными составами поверхностей стен ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35 %	м2 окрашиваемой поверхности	91,8
17	ГЭСН15-04-005-09	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная стен перегородок	м2 окрашиваемой поверхности	6
18	ГЭСН 46-03-010-1	Пробивка отверстий в бетонных стенах толщиной 100 мм отверстий площадью до 20 кв.см.	Шт. отв.	3

3. Локальный ресурсный сметный расчет

СОГЛАСОВАНО		(наименование стройки)				УТВЕРЖДАЮ:
____________________________		ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1										_________________________
« _____ « ___________2007 г.			(локальная смета)			«_____ « ___________2007 г.
	На	Строительно-ремонтные работы по переоборудования офисного помещения под парикмахерскую, г.Волгоград, ул. Рабочее-крестьянская 7
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Составлен(а) в текущих ценах по состоянию на IV квартал 2007 г.
пп	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол.		Сметная стоимость в текущих (прогнозных) ценах													Трудозатр
				Кол.		Сметная стоимость в текущих (прогнозных) ценах													Трудозатр		на ед.	всего	на единицу измерения	общая	в том числе	абочих	Мех.
				осн. з/пл		эк.маш.			з/пл мех.			М.т.									на ед.	всего	на единицу измерения	общая		абочих	Мех.
				1	2	3	4	5	6	7	8		9		10			11			12		13	14
Раздел 1: Санитарно-технические работы
1	ГЭСН 16-04-001	Прокладка трубопровода канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности	100 м		0,1	4037,13	404		348,63		0,01332		0,72332			54,346		64,24		0,13
Затраты труда рабочих ср 4,2	чел.час	64,24	6,424	54,27	348,63		64,24
Затраты труда машинистов	чел.час	0,13	0,013	55,64	0,72332			0,13
1. 021141	Краны на автомобильном ходу	м-час	0,01	0,00013	0
2.020129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	0,01	0,00013	76,2	0,00991
1	2	3	4	5	6	7	8		9		10		11			12		13		14
3. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,11	0,0000143	238,81	0,00341
	4. 300-9660	Трубопровод канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности с гильзами, диаметр 50 мм	м	99,8	0,0129	105,98	1,3749
5. 300-9120	Задвижки	шт	3	0,3	81,22	24,366
	6. 300-9240	Крепления	шт	9	0,9	15,07	13,563
7. 300-0040	Болты с гайками и шайбами для санитарно-технических работ, диаметр 16мм	т	0,001	0,00012	54000	6,48
8. 103-0743	Кольца резиновые (манжеты), для полиэтиленовых напорных труб, диаметр 50мм	кг	1,5	0,15	54	8,1
9. 411-0001	Вода	м3	0,39	0,0585	7,91	0,4627
2	ГЭСН 16-04-002	Прокладка трубопровода водоснабжения из напорных полиэтиленовых труб низкого давления среднего типа	100 м		0,1	36372,685	3637		689,75		176,032		27,4862			2744		121,8		4,94
Затраты труда рабочих ср 4,2	чел.час	121,8	12,18	56,63	689,75		121,8
Затраты труда машинистов	чел.час	4,94	0,494	55,64	27,4862			4,94
1. 021141	Краны на автомобильном ходу	м-час	0,03	0,003	333,49	1,00047
2. 020129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	0,05	0,005	321,98	1,6099
3. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,22	0,022	238,81	5,25382
4. 081600	Агрегаты для сварки полиэтиленовых труб	4,64	0,464	362,43	168,168
1	2	3	4	5	6	7	8		9		10		11			12		13		14
	5. 530-9001	Трубопровод водоснабжения из полиэтиленовых труб, диаметр 50 мм	м	93,8	9,38	16,98	159,27
6. 103-9140	Арматура муфтовая	шт	2	0,2	459,24	91,848
	7. 300-9240	Крепления	шт	9	0,9	15,07	13,563
8. 300-9911	Фасонные и соединительные части к трубам	шт	12	1,2	2050	2460
9. 101-0137	Дюбели с калибровкой в обоймах 35*8,5мм	т	0,0001	0,000051	94070	4,7975
10. 101-1680	Патроны для строительно-монтажного пистолета	1000 шт	0,06	0,006	1380	8,28
11. 101-9107	Наконечники	кг	0,33	0,033	115	3,795
12. 101-0329	Клей 88-СА	кг	0,17	0,017	52,81	0,8977
13. 113-9105	Метиленхлорид	кг	0,2	0,02	25,11	0,5022
14. 101-1601	Известь строительная негашеная хлорная, марки А	кг	1,21	0,121	8,58	1,0381
15. 411-0001	Вода	м3	0,004	0,0004	7,91	0,0031
3	ГЭСН 17-01-001-15	Установка умывальников груповых с подводкой холодной и горячей воды	100 м		0,2	25647,781	5130		834,91		76,0827		23,035			4195		76,04		2,07
Затраты труда рабочих ср 4	чел.час	76,04	15,208	54,9	834,91		76,04
Затраты труда машинистов	чел.час	2,07	0,414	55,64	23,035			2,07
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	0,94	0,188	76,2	14,3256
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,77	0,154	238,81	36,7767
	3. 021141	Краны на автомобильном ходу	м-час	0,33	0,066	378,49	24,9803
4. 300-9400	Санитарные приборы	комплект	10	2	2014,81	4029,6
1	2	3	4	5	6	7	8		9		10		11			12		13		14
	5. 101-1669	Очес льняной	кг	0,3	0,06	150	9
6. 101-0388	Краски масляные	т	0,0006	0,00456	26919,3	122,81
7. 101-0628	Олифа комбинированная К-3	т	0,0003	0,00006	28856,09	1,7313
8. 101-9765	Замазка суриковая	кг	2	0,4	39,67	15,868
9. 101-1355	Цемент глиноземистый расширяющийся	т	0,002	0,0004	1208,9	0,4835
10. 402-9050	Раствор цементный	м3	0,05	0,01	1600	16
4	ГЭСН 17-01-002	Установка смесителей	10 шт		0,2	6119,3233	1224		76,86		1,066		0			1145,9		7
Затраты труда рабочих ср 4	чел.час	7	1,4	54,9	76,86		7
1. 330206	Дрели электрические	м-час	0,1	0,02	53,3	1,066
2. 300-9450051	Смесители	шт	10	2	565,03	1130,0
	3. 101-9102	Дюбели распорные полиэтиленовые	т	0,0005	0,00010	94070	9,5951
4. 101-9680	Шурупы строительные	т	0,0001	0,00002	11672,91	0,2334
5. 101-1669	Очес льняной	кг	0,13	0,026	150	3,9
6. 101-0388	Краски масляные	т	0,0002	0,00005	26919,3	1,3998
7. 101-0628	Олифа комбинированная К-3	т	0,0001	0,00002	28856,09	0,7502
Раздел 2: Ремонтные работы
5	ГЭСНр 57-03-01	Демонтаж плинтусов деревянных	100 м плинтусов		0,284	167,5765	47,59			47,591									3,77
Затраты труда рабочих ср 2	чел.час	3,77	1,07068	44,45	47,591		3,77
6	ГЭСНр 57-02-01	Разборка покрытий полов из линолеума	100 м2 покрытий		0,5	523,4247	261,71			253,14		4,953		3,6166					11,39	0,13
Затраты труда рабочих ср 2	чел.час	11,39	5,695	44,45	253,14		11,39
Затраты труда машинистов	чел.час	0,13	0,065	55,64	3,6166			0,13
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,13	0,065	76,2	4,953
7	ГЭСН11-01-036-01	Устройство покрытий из линолеума на клее	100 м2 покрыти		0,5	23950,984	11975,4			1154,64		91,2969		29,5588			10700		48,76	1,06
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10		11			12		13	14
Затраты труда рабочих ср 2,7	чел.час	48,76	24,38	47,36	1154,6		48,76
Затраты труда машинистов	чел.час	1,0625	0,53125	55,64	29,5588			1,06
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,4375	0,21875	76,2	16,6688
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,625	0,3125	238,81	74,6281
3. 101-1743	Клей Бустилат	т	0,05	0,025	20000	500
4. 101-9876	Линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове	м2	102	51	200	10200
8	ГЭСН11-01-039-01	Устройство плинтусов деревянных	100 м плинтусов		0,284	2428,7932	689,78			107,73		6,7822		1,58018			573,68		8,7975	0,1
Затраты труда рабочих ср 3	чел.час	8,7975	2,49849	43,12	107,73		8,7975
Затраты труда машинистов	чел.час	0,1	0,0284	55,64	1,58018			0,1
1. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,1	0,0284	238,81	6,7822
	2. 203-0352	Плинтуса из древесины (сосна)	м	101	28,684	20	573,68
9	ГЭСН15-04-025-03	Окраска плинтусов деревянных	100 м2 окрашиваемой поверхности		0,284	5306,4845	1507,0			869,23		9,86655		2,56779			625,36		59,075	0,16
Затраты труда рабочих ср 3,5	чел.час	59,075	16,7774	51,81	869,23		59,075
Затраты труда машинистов	чел.час	0,1625	0,04615	55,64	2,56779			0,16
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,025	0,0071	76,2	0,54102
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,1375	0,03905	238,81	9,32553
3. 101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	т	0,054	0,01533	13000	199,368
	4. 101-9840	Краски (для дерева) масляные готовые к применению для внутренних работ	т	0,025	0,0071	60000	426
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10		11			12		13	14
10	ГЭСН08-04-001-09	Установка перегородок из гипсовых пазогребневых плит в 1 слой при высоте этажа до 4 м	100 м2 перегородок (за вычетом проемов)		0,03	27152,07	815			186,34		32,41		6,13			589,68		115,82	3,68
Затраты труда рабочих ср 3,8	чел.час	115,82	3,47	53,63	186,34		115,82
Затраты труда машинистов	чел.час	3,68	0,11	55,64	6,13			3,68
1. 020129	Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	м-час	2,44	0,07	321,98	23,54
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	1,24	0,04	238,81	8,87
3. 101-9168	Клей для облицовочных работ (сухая смесь)	т	0,18	0,01	8000,00	43,20
	4. 403-9094	Плиты гипсовые (пазогребневые)	м2	101,20	3,04	180,00	546,48
11	ГЭСН15-04-027-05	Шпатлевание стен перегородок	100 м2 окрашиваемой поверхности		0,06	1259,21	106,98			44,90		1,21		0,34			60,53		13,79	0,05
Затраты труда рабочих ср 3,9	чел.час	13,79	0,83	54,27	44,898		13,79
Затраты труда машинистов	чел.час	0,05	0,01	55,64	0,3394			0,05
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,01	0,00	76,20	0,1143
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,04	0,0046	238,81	1,09853
	3. 101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25	шт	5,00	0,61	19,00	11,53
4. 101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	т	0,03	0,0035	14000,00	49,00
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10		11			12		13	14
12	ГЭСН15-02-016-05	Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону стен внутри здания	100 м2 оштукатуриваемой поверхности	0,978	13090,89	13240,			8644,2		480,587		438,048			3678,06		156,07	8,05
Затраты труда рабочих ср 4,2	чел.час	156,07	152,644	56,63	8644,2		156,07
Затраты труда машинистов	чел.час	8,05	7,8729	55,64	438,048			8,05
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	1,2375	1,21027	76,2	92,223
2. 111500	Растворонасосы 1 м3/ч	м-час	6,8125	6,66262	58,29	388,364
3. 101-0219	Гипсовые вяжущие Г-3	т	0,006	0,00587	1800	10,5624
4. 402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	2,5	2,445	1500	3667,5
13	ГЭСН15-04-027-05	Шпатлевание по штукатурке внутри здания	100 м2 окрашиваемой поверхности	0,978	1259,21	1234,2			731,83		9,6899		2,7208			489,978		13,788	0,05
Затраты труда рабочих ср 3,9	чел.час	13,78	13,4851	54,27	731,83		13,788
Затраты труда машинистов	чел.час	0,05	0,0489	55,64	2,7208			0,05
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,0125	0,01222	76,2	0,93155
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,0375	0,03667	238,81	8,75836
	3. 101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25	шт	5	4,89	19	92,91
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10		11			12		13	14
4. 101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	т	0,029	0,02836	14000	397,068
14	ГЭСН15-04-027-05	Шпатлевание стен перегородок	100 м2 окрашиваемой поверхности		0,06	1259,21	76			44,898		0,59447		0,16692			30,06		13,788	0,05
Затраты труда рабочих ср 3,9	чел.час	13,788	0,82731	54,27	44,898		13,788
Затраты труда машинистов	чел.час	0,05	0,003	55,64	0,16692			0,05
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,0125	0,00075	76,2	0,05715
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,0375	0,00225	238,81	0,53732
	3. 101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25	шт	5	0,3	19	5,7
4. 101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	т	0,029	0,00174	14000	24,36
15	ГЭСН15-04-005-08	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков	100 м2 окрашиваемой поверхности		0,5	11761,080	5880,5			2823,0		34,2651		8,69375			3014,5		102,84	0,31
Затраты труда рабочих ср 4	чел.час	102,84	51,4222	54,9	2823,0		102,84
Затраты труда машинистов	чел.час	0,3125	0,15625	55,64	8,69375			0,31
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,0375	0,01875	76,2	1,42875
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,275	0,1375	238,81	32,8364
	3.101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25	шт	5	2,5	19	47,5
4. 101-1712	Шпатлевка клеевая	т	0,092	0,046	12000	552
5. 101-9844	Краски водоэмульсионные	т	0,069	0,0345	70000	2415
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10		11			12		13	14
16	ГЭСНр62-16-05	Окраска водоэмульсионными составами поверхностей стен ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35 %	100 м2 окрашиваемой поверхности		0,918	5538,4046	5084,2			1265,0		20,1488		8,1724			3790,9		28,02	0,16
Затраты труда рабочих ср 3,1	чел.час	28,02	25,7223	49,18	1265,0		28,02
Затраты труда машинистов	чел.час	0,16	0,14688	55,64	8,1724			0,16
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,1	0,0918	76,2	6,99516
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,06	0,05508	238,81	13,1537
3. 101-0620	Мел природный молотый	т	0,012	0,01101	4500	49,572
4. 101-1712	Шпатлевка клеевая	т	0,064	0,05875	10000	587,52
5. 101-1840	Клей малярный жидкий	кг	2,43	2,23074	35	78,0759
6. 101-1916	Бумага шлифовальная	т.м2	0,0016	0,00146	300	0,44064
	7. 101-9844	Краски акриловые	т	0,067	0,06150	50000	3075,3
17	ГЭСН 15-04-005-09	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная стен перегородок	100 м2 окрашиваемой поверхности		0,06	7799,8708	467,99			175,84		2,4427		0,62595			289,08		53,383	0,18
Затраты труда рабочих ср 4	чел.час	53,383	3,20298	54,9	175,84		53,383
Затраты труда машинистов	чел.час	0,1875	0,01125	55,64	0,62595			0,18
1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	м-час	0,025	0,0015	76,2	0,1143
2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	м-час	0,1625	0,00975	238,81	2,3284
3. 101-1712	Шпатлевка клеевая	т	0,034	0,00204	12000	24,48
4. 101-9844	Краски водоэмульсионные	т	0,063	0,00378	70000	264,6
Раздел 3: Общестроительные работы
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10		11			12		13	14
18	ГЭСН 46-03-010-1	Пробивка отверстий в бетонных стенах толщиной 100 мм отверстий площадью до 20 кв.см.	100 отв.		0,03	1544,11	46,32			24,70		14,36		7,26			15,17	4,35
	Затраты труда рабочих ср 3,9	чел.час	15,17	0,4551	54,27	24,70		15,17
	Затраты труда машинистов	чел.час	4,35	0,1305	55,64	7,26			4,35
1. 330804	Молотки отбойные пневматические	маш.час	8,7	0,261	31,03	8,10
2. 50102	Компрессоры передвижные с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат) 2,2 м3/мин	маш.час	4,35	0,1305	48,01	6,27
Итого прямые затраты по смете:							52360,81
Санитарно-технические работы							10394
ИТОГО							10394
Итого материалы							8139,8
Итого машины и механизмы							253,19
Итого ФОТ							1973,9
Накладные расходы 128,00% ФОТ							2526,6
Сметная прибыль 83,00% ФОТ							1638,3
Итого сантехнические работы							14559,3
Ремонтные работы							41386,8
ИТОГО							41386,8
Итого материалы							23841,8
Итого машины и механизмы							694,25
Итого ФОТ							16850,7
Накладные расходы:							72458,1
Накладные расходы 80% ФОТ							13480,5
Накладные расходы 105% ФОТ							17693,2
Накладные расходы 122% ФОТ							20557,9
Накладные расходы 123% ФОТ							20726,49
Сметная прибыль:							69256,50
Сметная прибыль 50% ФОТ							8425,36
Сметная прибыль 55% ФОТ							9267,90
Сметная прибыль 68% ФОТ							11458,5
Сметная прибыль 75% ФОТ							12638,0
Сметная прибыль 80% ФОТ							13480,5
Сметная прибыль 83% ФОТ							13986,1
Итого ремонтные работы							183101,56
Общестроительные работы							46,32
ИТОГО							46,32
Итого материалы							0
Итого машины и механизмы							14,36
Итого ФОТ							31,96
Накладные расходы 110% ФОТ							35,15
Сметная прибыль 70% ФОТ							22,37
Итого общестроительные работы							103,85
ИТОГО ПО СМЕТЕ							197764,79
НДС 18%							35597,66
ВСЕГО ПО СМЕТЕ:							233362,45

4. Ведомость договорной цены

№	Элементы и виды затрат	Стоимость в текущих ценах ноября 2007 г., руб.
1	Прямые затраты:
2	Основная зарплата	18856,62
3	эксплуатация машин	961,81
4	в том числе зарплата	560,73
5	Материалы	31981,65
6	Итого прямых затрат	52360,81
7	Накладные расходы	75019,96
8	Итого сметная себестоимость:	127380,77
9	Сметная прибыль	70917,26
10	Итого сметная стоимость	198298,03
11	Лимитированные затраты	0
12	Временные здания и сооружения, 3,5%	0
13	Итого с временными зданиями	198298,0327
14	Зимнее удорожание работ, 3%	5948,94
15	Итого с зимним удорожанием	204246,9737
16	Непредвиденные работы и затраты, 1,5%	3063,70
17	Итого СМР:	207310,678
18	Подвижной характер работ, 3,74%	0
19	Итого	207310,678
20	Компенсация разницы по стоимости материальных ресурсов	0
21	Итого работ и затрат, включаемых в стоимость работ:	207310,6783
22	НДС, 18%	37315,9221
23	Всего по договорной цене:	244626,6004

Заключение

Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

В курсовой работе был произведен локальный сметный расчет стоимости переоборудования офисного помещения под парикмахерскую. Для выполнения строительных и других работ требуются материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы, детали и конструкции, затраты труда рабочих и время использования строительных машин.

Потребность в ресурсах определяется на основе сметных норм на единицы измерения строительных работ, объемы которых указаны в рабочих чертежах. Нормы расхода ресурсов могут быть государственными, отраслевыми, территориальными и фирменными. В своей курсовой работе я использовала государственные сметные нормы.

По данным расчета прямые затраты составили 51 827 руб. Прямые затраты в сметной стоимости работ – это произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов и объемы работ. Однако только прямых затрат на объемы работ в строительном деле недостаточно. Требуются еще затраты на организацию, управление и обслуживание строительства (косвенные, накладные расходы). Сумма накладных расходов по смете составила 75 019,96 руб. сумма прямых затрат и накладных расходов образует сметную себестоимость – издержки производства на выполнение строительных работ. Сметная себестоимость переоборудования офисного помещения под парикмахерскую в моей курсовой работе составляет 127 380,77 руб. Но и этого недостаточно. Подрядчику (исполнителю работ) необходима еще нормативная, сметная прибыль на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль в моем случае составила 70 917,26 руб. Суммы накладных расходов и сметной прибыли определяются по нормативам в процентах от величины средств на оплату труда рабочих в текущих ценах в составе сметных прямых затрат.

Таким образом, сметная стоимость строительно-монтажных работ (как основная составляющая сметной стоимости всей строительной продукции) складывается из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Сметная стоимость переоборудования офисного помещения под парикмахерскую составила 233 362,45 руб.

Список используемой литературы

1. Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. – Спб.: Питер, 2006. – 240 с.

2. Голубев Б.И, Определение объемов строительных работ; Справочник. – М.: Стройиздат, 1991.

3. Дикман Л. Г. Организация, планирование и управление строительным производством. – М.: Высшая школа, 2002 г.

4. Кузьминский А.Г., Шербаков А.И. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. – Новосибирск: НГАС, 1997.

5. Составление смет в строительстве / Под общ. Ред. П.В. Горячкина. – М.: Стройиздат, 2003.

6. Чистов Л.М. Экономика строительства. – Спб.: Питер, 2003.

7. Экономика строительства: Учебник для вузов / Под ред. Д.э.н., проф. И.С. Степанова. – М.: Юрайт, 2004.

8. МДС 81-33.2004 «Нормативы накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ»

9. МДС 81-25.2001 «Нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ»

10. Сборники государственных элементных сметных норм: ГЭСН-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков»; ГЭСН-2001-11 «Полы»; ГЭСН-2001-15 «Отделочные работы»; ГЭСН-2001-16 «Трубопроводы внутренние»; ГЭСН-2001-17 «Водопровод и канализация – внутренние устройства»; ГЭСН-2001-46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений»; ГЭСНр-2001-57 «Полы»; ГЭСНр-2001-62 «Малярные работы»

Скачать архив с текстом документа