Анализ и прогнозирование развития рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга+презентация, речь, отзыв, рецензия

Вид работы и учебная дисциплина

Готовая дипломная работа по дисциплине Экономика и управление народным хозяйством

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1. КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.2. ОСНОВНЫЕ СУБЪЕКТЫ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 23
1.3. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА, УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ В ПРОЦЕССЕ ДЕВЕЛОПМЕНТА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 33
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 1 45
2. АНАЛИЗ ТЕНДЕНЦИЙ И ПРОБЛЕМ РАЗВИТИЯ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 46
2.1. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. 47
2.2. ОЦЕНКА СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 51
2.3. ОЦЕНКА СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 56
2.4. ОЦЕНКА СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 62
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 2 71
3. ПЕРСПЕКТИВЫ И ПУТИ РАЗВИТИЯ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 73
3.1. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ 73
3.2. СПОСОБЫ РЕШЕНИЯ ДЕФИЦИТА ЛИКВИДНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 78
3.3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ 87
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ 3 94
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 96
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 99

Введение

Актуальность темы обусловлена тем, что в современных условиях регулирование процесса развития коммерческой недвижимости, повышение эффективности управления, а также приведение механизма функционирования рынка коммерческой недвижимости к стандартам общемирового уровня является значимой задачей.
В настоящее время в Санкт-Петербурге активно развивается рынок аренды и купли-продажи коммерческой недвижимости. Поэтому требуется грамотная реализация стратегий развития и расширения. Часто требуется увеличение торговой площади и объема оказываемых услуг, повышение их количества и качества, развитие многопрофильности бизнеса, что в конечном итоге повышает доходность и рыночную стоимость объекта собственности.
Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга уверенно набирает обороты и расценивается местными бизнесменами как высокорентабельный и перспективный.
В связи с этим актуальным является вопрос регулирования процесса развития коммерческой недвижимости, повышение...


Объем: 99

Год выполнения и защиты - 2009